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公积金贷款买房不可触犯的5个禁忌

日期::2021-09-10 阅读量: 7753

公积金贷款买房不可触犯这5个禁忌,否则比商业贷款还花钱


在这个贷款买房的时代,由于商业贷款利率实在太高了,因此,越来越多的购房者都纷纷选择使用公积金贷款买房。选择公积金贷款买房的主要目的就是为了少还房贷利息,从而达到节省购房成本的目的。然而,你以为只要使用公积金贷款买房就一定可以省钱吗?其实不然!在此,小编要说的是,公积金贷款买房不可触犯以下这5个禁忌,否则比商业贷款还花钱!


骗贷

1.涉嫌骗贷

对于公积金贷款,并非所有的购房者都可以使用,也并非你想贷多少就可以贷多少的!首先,要想使用公积金贷款,你就必须先满足一定的缴存条件,一般至少需要连续足额缴存住房公积金满半年以上。其次,公积金贷款都是有最高额度限制的,以北京为例,公积金贷款最高额度为120万。如果你为了可以使用公积金贷款,又或者为了获得更高的贷款额度,从而选择造假,那你可就会因为涉嫌骗贷而面临“牢狱之灾”了,此时可不是多花钱那么简单的事情了!

2.非选公积金贷款

虽说公积金贷款可以省钱,但这并不意味着它就一定好。举个例子,在楼市火热时,好房子往往供不应求,而开发商只接受商业贷款或者全款买房,若此时你仍然要坚持使用公积金贷款,那么恐怕不等你的贷款获批,好房子就已经卖光了!所以,大家在贷款买房时一定要看好时机,千万别非选公积金贷款。


违约金

3.忽视违约金问题

为了早日摆脱房奴身份,越来越多的房奴都会选择提前还贷。只是,在还贷未满一年的情况下,提前还贷可是要缴纳高额违约金的,一旦违约金太多,那你可就要多花冤枉钱了!因此,大家在提前还贷时一定要先确认是否需要缴纳违约金,若需要,是否可以取消!若无法取消,一定要计算一下房贷利息与违约金哪个高哪个低,这样才能知道哪种选择更省钱。

4.有钱存入银行

即便公积金贷款利率很低,但它也要高于银行存款利率。如果你不懂得投资理财,一边还着房贷,一边却又把钱存入银行,那无疑会给银行送更多的钱!所以,大家在贷款买房时,一定要注意提高自己的投资技能。

5.出现逾期还贷

稍有经验的购房者都知道,逾期还贷可是要面临罚息的。一旦遭遇罚息,那就意味着多花冤枉钱了!所以,大家在买房时一定要注意按时还贷,千万别出现逾期还贷!

一般来说,使用公积金贷款确实比商业贷款更省钱,但是,一旦你出现了错误,那恐怕就会多花冤枉钱了!最后,小编要提醒大家,公积金贷款买房不可触犯以上这5个禁忌,否则比商业贷款还花钱!



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